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河南房地產(chǎn)新政moodyz官網(wǎng) 公積金貸款提至60萬(wàn)Q
鄭州市政府廳印發(fā)通知，向社會(huì)公布《全市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，今后我市將不再控制商品住房項(xiàng)目的套型結(jié)構(gòu)比例。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，低首付款比例為20%，高可貸60萬(wàn)元。Q
moodyz官網(wǎng)Q
不再控制商品住房套型結(jié)構(gòu)比例Q
優(yōu)化公共租賃住房建設(shè)模式。今后城區(qū)三環(huán)外應(yīng)配建的公共租賃住房，可采取繳納易地移建款方式置換建設(shè)，易地移建款繳納標(biāo)準(zhǔn)按上年度物價(jià)部門(mén)核定同類(lèi)型經(jīng)濟(jì)適用住房平均銷(xiāo)售價(jià)格確定，不再根據(jù)土地級(jí)別分級(jí)擴(kuò)大。鼓勵(lì)轄區(qū)政府在交通便利區(qū)域統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房小區(qū)，滿足公共租賃住房需求后剩余房源，可作為棚戶區(qū)改造過(guò)渡安置住房。Q
充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置決定性作用，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)各類(lèi)滿足市場(chǎng)需求的商品房，不再控制商品住房項(xiàng)目的套型結(jié)構(gòu)比例。打呼嚕是怎么回事Q
放棄經(jīng)適房資格購(gòu)房有補(bǔ)貼Q
完善住房保障方式。逐步從實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼保障并重。已取得《公共租賃住房租賃資格證》的家庭以及個(gè)人，可自主選擇實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼的保障方式。Q
市區(qū)內(nèi)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格證明》的家庭自愿放棄購(gòu)房資格轉(zhuǎn)購(gòu)普通商品住房的，對(duì)其購(gòu)房面積90平方米以內(nèi)部分由市財(cái)政給予每平方米800元補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)貼憑已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》實(shí)行即購(gòu)即補(bǔ)，不購(gòu)不補(bǔ)。轄區(qū)政府可利用區(qū)級(jí)融資平臺(tái)成立房屋租賃公司，對(duì)三環(huán)外商品房項(xiàng)目中配建的公共租賃住房進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)后公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸轄區(qū)政府，在優(yōu)先滿足已取得公共租賃住房資格證人群的住房需求后，也可用于過(guò)渡性安置住房。Q
推行棚改安置貨幣化。各縣（市）、區(qū)政府、管委會(huì)購(gòu)買(mǎi)符合條件商品住房作為棚戶區(qū)改造安置住房或公共租賃住房，所購(gòu)買(mǎi)商品住房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)可分別放寬至144平方米和90平方米。Q
公積金高可貸60萬(wàn)Q
對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。Q
進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，低首付款比例為30%。Q
職工連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上（含6個(gè)月），可申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房；市區(qū)內(nèi)貸款高額度調(diào)整為60萬(wàn)元；縣（市）、上街區(qū)貸款高額度調(diào)整為40萬(wàn)元。符合低保、低收入、特困標(biāo)準(zhǔn)的職工，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款貼息。Q
快樂(lè)大本營(yíng)幾點(diǎn)開(kāi)始Q
嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”Q
要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”。Q
對(duì)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易環(huán)節(jié)中有嚴(yán)重違法違規(guī)行為以及違反有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，市國(guó)土資源部門(mén)要根據(jù)市住房保障部門(mén)提供的處罰信息，限制或禁止其參與新出讓房地產(chǎn)用地競(jìng)買(mǎi)。市國(guó)土資源部門(mén)要及時(shí)將土地市場(chǎng)中有違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息告之市住房保障部門(mén)，市住房保障部門(mén)依據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，予以相應(yīng)處罰；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，依法注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。Q